三民買屋 / 三民買房 - 大豐翻新公寓二樓＊建工商圈＊優質三房高雄好房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：33.5 萬/坪
地址：高雄市三民區大豐一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：23.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.82 坪
土地面積：11.84 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：莊敬國小/鼎金國民中學
鄰近公園：本和公園
生活機能：建工市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結建議：值得考慮，但需視家庭成員結構而定。

此物件對於「預購首購族」或「預算有限但要求地段與學校區的家長」來說，是一張高性價比的入場門票。其主要吸引力在於建工商圈成熟的生機與未來捷運黃線的潛在增值效益，加上水電翻新讓入住風險大幅降低，無需再投入鉅額裝修成本。

然而，購買前請務必評估以下兩點：首先，您是否願意接受 47 年屋齡及無電梯的居住環境，特別是有長輩同住的情況；其次，需確認是否有固定的停車需求，因車位需另覓。若能接受這些條件並重視通勤便利性與學區價值，此物件是一個穩健且具實用性的選擇。

問與答

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